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【租赁知识】关注你的考研生活系列之跨考生的租房问题



更新日期 2009-7-15 10:27:32



来源 万学海文

[摘要] 租房可能是很多考生都遇到的最头疼的生活问题了。很多考生在考研期间至少办过两次家,并为之大伤脑筋。租房说起来是件小事,其实是大事。搞不好的话,既花费时间精力,又影响考研心情,如果与房东发生什么纠纷更是麻烦的事情。事实上,有很多人,起初在租房方面很随便,后来为此付出了代价,才不得不变得谨慎起来。

考研其实不但是考研,它甚至在考验着我们安排日常生活的能力,有时看似生活中的小事,却可能对考试成败起着决定性的影响。就比如万学海文接下来要跟大家一起关注的租房问题。

租房可能是很多考生都遇到的最头疼的生活问题了。很多考生在考研期间至少办过两次家,并为之大伤脑筋。租房说起来是件小事,其实是大事。搞不好的话,既花费时间精力,又影响考研心情,如果与房东发生什么纠纷更是麻烦的事情。事实上,有很多人,起初在租房方面很随便,后来为此付出了代价,才不得不变得谨慎起来。

考研求租主要有以下几种方式:

1.贴广告求租

这是最有效的一种求租方式。一方面是它的手中比较大,另外,这种求租方式还有一个好处就是,你想在哪块的地方求租,就贴在哪里。广告标题要尽量显眼一些,写明求租要求,并且声明是考研求租而且个人性格好。最好贴在比较显眼的位置以及能够够得着的地方,不要到处乱贴,尽量贴在可供贴广告的公告牌上,免得一贴上就被环卫工人撕了。

2.上网找

由于在网上发布招租广告的房东一般素质都较好,而且这种形式也是简单易行,因此越来越受到考研族的欢迎。考生一般较多的是看所报考学校的BBS中的“二手市场”等板块,另外还有所报考城市的热线网或者专业的租赁网。万学海文提醒大家的是注意动作要快,网上的出租类信息的帖子不到一周就会无效了。

3.挨家挨户找

这种方式难于实施,且较花费时间和精力,但如果是找校内的住房,这种方式尤佳。

4.托朋友找

考研租房不是件容易的事,因此最好能调动各方面的人际关系来租房。而且,这种求租方式往往比较省事,而且不交安全。

另外,万学海文集合众多学员经验,为广大考研的同学们总结出以下租房技巧,希望能对大家有所帮助。



1.了解市场行情

首先要上网或者通过向人打听了解学校及周边房租市场的大致价格。另外注意一点一般来说,下半年租房要比上半年要贵一些,因为这一时期租房的人最多。尤其是9、10月份的时候最贵,最好尽量避免在这个时间求租。7、8月份的时候,由于学校的学生比较多,因此空出来的房子比较多,而且价格也未抬上去,是租房的最佳时期。

2.不要太在乎钱

宁可选择离学校近一点、条件好一些的房子,不要太斤斤计较房租。因为在考研这件事上,钱的花费其实是小事。只要能租到好的房子,住得舒服,使考研有比较好的条件和心情,多花点钱也值得。

3.选择看房时间

看房子尽量挑半天,有利于观察周围的环境是否安全、方便。看房时最好把所有的窗子都打开,特别是离马路较近的房子,听听噪音是不是很厉害。

4.讨价还价

不要轻易流露对房子的好感;认真观察房子,找出它的缺点,以便要求降价;以配套设备不足为由,要求降价;告诉房东,你已经看重其他房子并付了定金,但亦喜欢此房屋,是否能再便宜点儿,以便不长已付出不能退的定金;带着现金,说只要价钱合适马上付定金或签约;实在谈不下去,抬腿就走,让对方担心失去你这个准房客;如果你的时间充足,可设法拖延谈判的时间,与房东慢慢磨。记住,房东也希望快点把房子租出去。

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