柜台租赁费上涨——近200名业户关门停业要求商场降低费用
更新日期 2009-9-24 15:40:12
http://www.sina.com.cn 城市晚报
■记者 程宛/报道
本报讯柜台租赁费从最初到现在每平方米涨了3倍，每平方米由原来25元涨到74元，业户们终于承受不住了。昨日，位于农安最繁华步行街旁的佳加乐购物广场A区2楼服装层以及3楼部分柜台停售谢客。原因是，几年来佳加乐购物广场都无条件地涨柜台租赁费，今年商场扩建后，顾客分散，让老业户更吃不消了，有时几天都不开张，万般无奈之下，业户要求商场降低柜台租赁费用遭到拒绝。从昨日开始，佳加乐购物广场服装层近200名业户关门停业要求商场降低费用。
拦小绳停售
昨日上午，记者来到佳加乐购物广场，走进A区2楼，发现商场柜台的灯都关着，只有商场的照明灯亮着。在2楼楼梯口，几条丝带绳封住了进入2楼服装层的去路。记者刚走到楼梯口，一位服务员上前阻止：“我们今天不营业，因柜台租赁费太高了，实在营业不下去了”。在2楼东侧，同样的通道也被业户堵住。
租赁费太高
提起商场逐年涨柜台租赁费的事，业户王大姐深有感触地说，如果再这样下去可能无法继续经营了。她说，2001年佳加乐购物广场招商，为了吸纳业户给了许多政策，当时柜台租赁费每平方米才25元一个月。王大姐的柜台面积是51.84平方米，一个月的柜台租赁费千元左右。当初因为农安的商场不是太多，顾客也比较集中一点，每月下来能赚几千元。只要商场要费用，业户们都积极上交。但是最近几年，销售额下降，柜台租赁费却只升不降。从2001年开始到 2007年，短短的几年内，柜台费从每月每平方米25元涨到了74元。
抵押金猛增
另一业户李先生说，当初在2001年商场没开业招商的时候，租赁一个柜台后，还能获赠一个30平方米的地方白用，可在第二年商场生意好起来后，商场却收了3000元获赠面积抵押金。特别是去年，柜台抵押金从每平方米上百元一下子涨到了上千元。一个50平方米的地方，如今要交5万元的抵押金，几年攒的钱都押给商场了，资金一时难以周转。
“今年对我们业户冲击太大了，我们这样下去肯定无法继续经营了。”几位业户说。去年，佳加乐购物广场大规模扩建，由以前的不足1万平方米扩建到 6万平方米，扩建后商场又在新扩建的楼层2、3、4楼招商服装业户。在招商时，为吸纳顾客，商场免去了新业户3个月的柜台租赁费，但是老楼费用依然照收。一些业户说，现在农安商场已经很多，顾客购买力有限，业户增多顾客分散，导致很多业户赔钱经营。一业户说，现在是换季季节，如果在以前一天最起码要卖10 多条裤子，去了各种费用一天能赚个百八十元的，可现在一天却卖不上几条，如果不赶上休息日，好几天不开张卖货的情况时有发生。业户们要求商场降低一些费用，但是商场一直都不接受。
商场拒采访
在业户带领下，记者来到了5楼的办公室。看到记者上楼，两位工作人员赶紧拉上了商场的铁门。当记者表明来意，要求见商场经理时，里面的工作人员说商场经理当天休息，记者提出提供商场经理手机号，工作人员说不知道。最后，记者按照业户们提供的商场石经理的手机号拨打过去，手机处于关机或不在服务区。随后，记者两次来到商场办公室，但房门紧锁。
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