日租房“侵袭”高校周边
更新日期 2009-9-24 15:15:34
昨日下午2时，在沈阳某大学附近一条1000多米长小路两边，有20多个挂牌的小旅馆经营日租房生意。 首席记者 赵永平 摄
昨日，记者发现，在很多大学校园生活区里，到处都贴有日租房和小旅馆的宣传小招贴。首席记者 赵永平 摄
在某高校附近的居民小区里，像这样的日租房有近十家，近60平方米的房子被隔成三四个房间，每个房间里都有床和电视。首席记者 赵永平 摄
“需要办入住手续吗？ ”“我是出租房子的，又不是开旅店，要什么手续？ ”这是记者与一名日租房经营者的对话。
日租房就是以日为单位出租房屋，为什么要以日为单位？谁是消费群体？这种现象的存在是好是坏？
昨日，本报记者在沈阳浑南和道义两地展开调查，希望揭开日租房背后的秘密。
日租房大多距离高校较近
相比小旅馆，以月或季度为单位的出租房，日租房火得一塌糊涂。
一般的日租房通常是这样的场景：一张床、一台电视、两双拖鞋、一个纸篓，占据了房间80%的空间。
但也有高档的：室内整洁，设有沙发、有线电视、冰箱、DVD、淋浴等，可日租、周租、月租、计时租。广告下面通常是这样的话语，“让您找到家的感觉，是您爱的港湾，情侣约会的理想场所”。
高校里，有3种广告特别多，考研培训、临时招工和日租房。
只要你拨打广告上的电话，房主就会领你看房子。日租房比旅馆的房间大，大概在7-10平方米，日租金在30元、40元、50元不等，周末房源会较为紧张。
日租房所在的小区大多邻近高校，有的小区业主购房目的就是依托高校开设日租房。学生在小区内进进出出，有的人表示无所谓，也有居民表示，“成双成对出出入入，让人感觉非常不舒服。 ”
在道义地区，一名常在附近拉脚的司机说了几句实话：“在这买房子不挣学生钱还有啥意思。过去都是租给学生住，但宿舍条件越来越好，整月出租不如论天租挣钱。 ”
学生是日租房主要消费者
经营日租房的人都是谁？
道义和浑南两处高校集中地区附近的日租房经营者不但是附近居民，甚至还有“专业人士”，有位日租房经营者称，“买了好几个房子了了，浑南、道义都有，我还准备去沈北买。 ”
记者在道义地区的一个社区门口看到：60平方米，两室一厅的房子，月租00元。根据记者的暗访，60平方米的房子至少可以分出4个单间，用来日租，利润是按月正常出租的5至6倍。
经人引荐，一名拥有多处日租房的老板介绍了自己的经历，“开始在市内做生意，后来到这附近开个小旅店和网吧，我干得早，房子买的便宜，后来觉得小旅馆手续麻烦，就买了几套房子往外租。 ”“这钱稳当，麻烦事还少。 ”这位老板说，“周围一圈，网吧、饭店啥的都和我情况差不多。 ”
这位老板还提醒记者，除了高校周围，由于不少中学和高中的校区都建在市郊，日租房也向这些地区蔓延。
和这位老板告别时，记者发现一家小旅馆门前，还立着“性保健品”的牌子。在利益的驱使下，针对被视为目标消费群体的学生，各种生意层出不穷：出租房、网吧、旅馆、烧烤店等。
这些人的生意兴隆，带来的却是一些学生的超出自己能力的消费。一位日租房业主就承认，“有的学生不但欠我钱，旁边网吧也欠了不少。 ”
不能忽视日租房的副作用
某高校一位不愿意透露姓名的大学生说，学校对学生外出租房有着非常严格的规定，一般要经过申请审查、家长签字同意、学校备案等多个程序后才行，所以现在学生几乎就没有在外面长期租房居住的。
一位房东介绍，日租房的叫法是为了与月租和年租相区别。高校实行禁租令后，很多靠近高校附近的房屋没有人来租，日租房推出后生意很火，也就带动了更多房主加入了经营日租房的行列。
省社科院社会心理研究室主任张思宁提醒，大学生已经是成年人了，自然会有男女亲近的需要，而亲近又需要有独立的空间，有了买方市场自然就会有卖方市场。但她提醒，学生们要理性地对待情感，不能忽视进入日租房之后的副作用。 首席记者 赵永平 记者 徐月姣
来源: 辽沈晚报
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