位于昌平北七家镇，申请无户籍限制，价钱低于市场价
本报讯 （记者汤旸 通信员徐娜）本周，昌平区北七家镇海鶄落村将开建集体土地租赁房，这也是北京市首个开建的农村集体土地租赁房项目。该项目将供给7800套住房，申请人无户籍限制。北七家镇政府相关负责人暗示，租赁价钱具体方案还在制订，但“必定低于市场价”。
培植进度
一期项目明年10月前落成
前日下战书，海鶄落村项目现场，路边已竖起了“海鶄落集体租赁房项目”的牌子，几辆年夜型铲车正在平整地面，场地内已无建筑。
规划图显示，该租赁房项目用地面积约330亩，搜罗两个地块，总建筑面积约48.98万平米，可供给约7800套住房。衡宇户型以一居室和二居室为主，一居室面积约40-50平米，二居室面积约70平米。
其中，一期开工项目将建9栋楼，可供给约1700套住房，2011年10月之前正式落成入住，二期工程也将在3-5年内完成。
整个项目除了7座塔楼，其他均为南北通透的板楼，楼的高度均不跨越60米。绿化面积跨越30%。
租赁前提
申请租赁房无户籍限制
北七家镇政府有关负责人介绍，此后项目周边将培植平海路、规划九路等4条市政道路，还将引进多条公交线路，并配备通往地铁的摆渡车。同时，项目教育培训还将培植黉舍、幼儿园、公共食堂等，并配备面积跨越10万平米的商业项目。
针对该租赁房面向的人群，该负责人暗示，租赁房项目建成后，对申请人无户籍限制，首要面临未来科技城及昌平区其他高新手艺企事业单元职工，部门将租赁给通俗居平易近。因为配备了家具、家电等物品，租户拎包即可入住。
租赁收益
每年可带来上亿“活钱”
北七家镇政府相关负责人暗示，租赁价钱将参照市场价钱，具体方案正在制订中，但“必定低于市场价钱”。
该村党支部副书记翟建林说，集体租赁房由村集体组织自建、自管，由市场调节房租价钱，收益归村集体所有。
据翟建林粗略估算，项目落成后，每年可为村里带来上亿元“活钱”，除部门用于集体再成长外，其他按照股份以分红体例分配给农人。该村党代表、村平易近代表也经由过程了一项抉择：该租赁房只租不卖。
■ 布景
今年11月18日，在市十三届人年夜常委会第21次会议上，副市长陈刚作陈述时暗示，北京将进行集体土地租赁房政策立异，市河山局已与河山资本部沟通协调，牵头编制集体土地培植租赁房试点方案。
市城乡接合部培植率领小组办公室暗示，集体土地租赁房由村集体组织自建、自管，由市场调节房租价钱，收益归村集体所有，由村集体组织以股份形式分配给农人以增添农人收入。分歧于政府的公租房，集体土地租赁房将面向搜罗流悦耳口在内的所有人群。
看完这篇新闻，我的神色：
转载自：http://moshu.s6.cn/news/290028.html
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