安防服务业的租赁包括短期租赁和投资性系统租赁。短期租赁主要针对大型活动、高风险商业活动及其他有需求的活动，为相关文博单位、拍卖行、博览会等具有高度安全服务需求的用户制定特需的安全服务方案，提供短期或临时性的设备租赁、安装、调试及配套专业安全服务人员，满足活动安全需求的专业服务。投资性系统租赁是通过向行业用户或政府安防系统提供设备租赁的服务，满足用户的安防服务需求，系统建成后按年收取系统租赁费用，此类租赁的周期较长，一般为5年至10年，主要应用于政府平安城市项目、行业性投资项目等。
作为推出融资租赁服务的国内外安防品牌，索尼、CSST、神州数码AMPON、海康威视等凭借着专业的知识、丰富的经验和融资资源，为客户量身设计融资方案，满足了客户多种融资渠道和操作习惯的需求，更是受到诸多行业用户的好评。
融资租赁服务合作方式
1.设备+系统托管的整租模式
设备/系统托管是指用户将日常运营维护交给专业的服务公司，自己不再对安防系统的运维负责。截至现在，运营商是全租服务的主导者，近年来部分集成商/设备商也开始经营此类业务，它们自行架设设备，通过在运营商处租赁网络，然后以“系统+网络”的形式整体出租，以此来收取租赁费。
另一种是自建系统之后将日常运维外包，此类模式主要在一些资金实力比较雄厚、具有一次性固定资产投资能力的领域风行，例如金融、电力等。
2.软件代管的月租
SaaS(Software-as-a-service)的意思是软件即服务，SaaS是基于互联网提供软件服务的应用模式。SaaS服务供应商提供主机托管或管理服务，将托管客户的主机放在自己的平台中，以便全面检测其安防系统是否正常运行。
在国内，目前主要是平台商在经营这方面的服务。一改以往卖平台的方式，它们通过建立全国性的平台，将小商铺或者家庭用户、个人用户等的视频接入(主要集中在单体属于小型的用户)，进行统一管理，所有费用以月租形式收取。
执行有难度
安防行业专家普遍表示，在目前的技术基础上要成功实现租赁的托管服务并不困难，但因为涉及到多用户、多系统和大的后台，在一些细节方面需要多加注意。
对于后台来说，有两大技术因素需要加以重视，其一是平台技术的标准化，例如国际标准的3GPP通信协议，可以让用户通过手机获得优秀的视频服务体验；其二是云计算存储，通过在全国集群部署云计算的分布式流媒体平台，既满足系统的高安全和可靠性要求，同时还能支持海量用户的大规模应用。
随着硬件价格的不断下调，在软件市场估值还不足的情况下，为避免严酷的竞争，托管服务无疑是各安防企业创造新利润点的不二选择。特别是较为发达的大中城市，这种“省力、省钱、省事”的新型服务也是用户所乐于接受的，随着参与者的增加和市场推广力度的加大，安防托管运营服务有望得到迅速发展。
然而，尽管趋势非常明显，但由于此类服务所涉及的模式多样，用户需求不一，产业链不同角色经营方式不一等，在执行面上仍存在不少挑战。种种疑难，都是在执行面会切实遇到的问题。租赁作为安防托管服务中的其中一项，正如一个安防业务的新生儿，充满着无限可能，但与此同时，所面临的问题也需要各参与方慢慢磨合。
转载自：http://info.secu.hc360.com/2010/12/300835441141-2.shtml
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